重庆市住房和城乡设立委员会下发《对于转机优化房地产往复计谋的奉告》，从2024年9月1日起，住户家庭(包括借钱东说念主、夫妇及未成年子女)在重庆市肯求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房场地区县(自治县，以下简称区县)的住房情况，家庭成员在拟购住房场地区县无住房的sex5 com，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且赢得租借公约备案阐发的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数筹划。

奉告全文

彩虹小马

重庆市住房和城乡设立委员会对于转机优化房地产往复计谋的奉告

各区县(自治县)东说念主民政府，市级关系部门，关系单元：

为长远贯彻党的二十届三中全会精神和中央政事局会议精神，落实市委、市政府对于全市房地产责任的关系部署，促进房地产阛阓牢固健康发展，联赋闲际对我市房地产往复计谋进行转机优化，现将关系事项奉告如下。

一、转机新购住房再往复处治。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时刻为准)，赢得《不动产权文凭》后即可上市往复。

二、优化住房套数认定圭臬。住户家庭(包括借钱东说念主、夫妇及未成年子女)在重庆市肯求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房场地区县(自治县，以下简称区县)的住房情况，家庭成员在拟购住房场地区县无住房的，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且赢得租借公约备案阐发的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数筹划。撑执生意银行按认定的住房套数披发生意性个东说念主住房贷款，加大让利力度。

三、撑执住房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日—12月31日在中心城区购买新建商品住房(以网签备案时刻为准)且完成契税交纳的，由中心城区各区政府(管委会)衔尾自己本色情况，予以每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。饱读吹各区政府(管委会)加大补贴力度。

四、加速存量商品房去化。开展收购已建成存量商品房用作保险性住房责任，坚执“以需定购”，组织区县政府和有条目的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款计谋撑执，激动条目训练的样貌尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。

饱读吹区县政府将拟实施国有地皮上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于征收评估价和自觉的原则组织收购，撑执联系住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。饱读吹区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋交流或安置。

五、加大住房租借阛阓发展力度。进一步完善培植和发展住房租借阛阓的撑执计谋体系，冉冉使租购住房群体享有同等群众服务权力。撑执活泼处事东说念主员提真金不怕火住房公积金用于支付租借住房房钱。

饱读吹住房租借企业托管策动个东说念主散播闲置住房用作租借住房，撑执界限化、专科化发展。落实《中国东说念主民银行国度金融监督处治总局对于金融撑执住房租借阛阓发展的认识》(银发〔2024〕2号)，加大租借住房开采设立信贷撑执力度，得志团体批量购买租借住房的合理融资需求，撑执披发住房租借策动性贷款等。指点住房租借企业照章享受税收优惠计谋。

本奉告自2024年9月1日起践诺，原有划定与本奉告不一致的，按本奉告执行。

重庆市住房和城乡设立委员会

2024年8月30日

(著作起原：财联社) sex5 com